Maison à Ljubljana, Slovénie, 1 147 m²

Une facilité d'investissement unique est proposée dans le quartier Rožna Dolina de Ljubljana — un complexe résidentiel et commercial, construit à l'origine en 1980 et partiellement rénové en 2004. Le terrain de 625 m2 sur lequel le bâtiment est situé offre une opportunité de développement ultérieur.

Le premier étage du bâtiment abritait auparavant une imprimerie avec des installations de service : chaufferie, entrepôt, réception et garage. Le deuxième étage et le grenier ont été transformés en une auberge composée de cinq unités résidentielles différentes. L'intérieur nécessite actuellement d'importants travaux de restauration.

La superficie totale du complexe est de 1 147 m2, comprenant les locaux résidentiels et commerciaux. La maison est construite en brique et a conservé le toit et la façade d'origine. Le chauffage est assuré par un radiateur central à gaz.

Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui offre un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : commerces et établissements d'enseignement, jardins d'enfants et Tivoli et parcs Rozhnik. L'accès à l'installation est assuré par la route municipale, de plus, des connexions téléphoniques, de télévision et Internet sont fournies.

• Superficie : 1 147 m2
• Nombre d'étages : rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• Terrain : 625 m2
• Chauffage central par radiateurs
• Efficacité énergétique : classe D (60 à 105 kWh/m2/an)

Prix total : 1 500 000 EUR