Bureau à Ljubljana, Slovénie, 180 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente dans le quartier de Vich, Ljubljana, d'une superficie de 180 m². L'établissement a été construit en 1988 et a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2020, situé au premier des trois étages du bâtiment. Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'emploi.

L'établissement dispose de solutions architecturales modernes, notamment des installations sanitaires séparées pour les invités et les employés, un bureau séparé et un débarras pratique. Grâce à la modernisation réalisée en 2020, le bâtiment est en excellent état et répond aux normes actuelles. ️

Les systèmes de communication et d'ingénierie comprennent des compteurs électriques individuels, la connexion au système de chauffage central et la climatisation. Le niveau de consommation d'énergie correspond à la classe C (35 - 60 kWh/m²a), qui indique une consommation d'énergie efficace.

D'un point de vue juridique, la propriété est en parfait état : aucune restriction ni charge. L’installation est clé en main et disponible pour exploitation comme convenu.

L'emplacement du bâtiment est très attractif : toutes les infrastructures nécessaires et les immeubles de bureaux sont à proximité, ce qui rend ce local particulièrement intéressant pour une activité commerciale. Il y a des pôles de transports publics à proximité immédiate, ce qui augmente l'accessibilité de la propriété.

• Superficie : 180 m²
• Nombre d'étages : 1 sur 3
• Climatisation
• Trois places de parking derrière la barrière, possibilité de se garer entouré du bâtiment
• Consommation d'énergie : classe C (35 - 60 kWh/m²a)

Note d'attractivité des investissements : 7 sur 10. La propriété offre de bonnes perspectives d'activités commerciales en raison de son emplacement et de son état technique.

Prix : 430 000,00 EUR