Bureau à Ljubljana, Slovénie, 437 m²

La propriété est représentée par un espace commercial avec une superficie de 437 m2, destinée au commerce non alimentaire et situé dans le centre de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1975 et a subi une rénovation majeure en 2020. L'installation est située au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un bâtiment commercial et résidentiel.

Les caractéristiques architecturales incluent une entrée séparée de la rue et vitrine, qui offre un potentiel élevé pour attirer des clients. L'espace est orienté vers le sud.

Les locaux commerciaux sont entièrement équipés de services publics, y compris le chauffage central (système de chauffage urbain) et la climatisation. La ventilation est également disponible. Toutes les chambres sont maintenues sèches et régulièrement entretenues.

Le statut de la propriété est conçu comme un espace loué avec un bail actuel, ce qui le rend adapté à l'investissement.

L'emplacement est caractérisé par une logistique pratique au centre de Ljubljana dans une rue animée, ce qui contribue à attirer un grand flux de clients. Divers types de transport et d'infrastructures sont situés à distance de marche.

• Taille: 437 m2
• Nombre de étages: rez-de-chaussée + sous-sol
• salle de bain privée
• Climatiseurs
• Indice d'énergie: 87 kWh / m2year
• Réseau de chauffage urbain
• Offices et salles de stockage

Compte tenu de l'emplacement, du niveau de préparation à l'ingénierie, ainsi que de la rénovation de l'immeuble en 2020, la propriété a une attractivité des investissements élevée et convient à divers types d'entreprises, y compris la vente au détail, les salons et les galeries. Évaluation de l'attractivité des investissements: 8 sur 10.

Prix: 3 600 000 EUR