Bureau à Ljubljana, Slovénie, 141 m²

Les locaux commerciaux sont proposés à la vente dans la région de Bejigrad à Ljubljana, avec une superficie totale de 141,4 m2. L'installation est destinée à une utilisation diversifiée et a le statut d'un bâtiment indépendant, érigé en 1999. La salle est située sur les premiers et au sol du bâtiment.

Architectural, l'installation se compose d'un bâtiment à deux niveaux avec un pavillon / espace d'exposition vitré au rez-de-chaussée et trois bureaux, une salle de serveur, des installations sanitaires, un vestiaire et une salle de chaudière au sous-sol.

Le support d'ingénierie comprend un système de ventilation central. Les locaux sont maintenus au sec et le système de chauffage est connecté au système de chauffage de la ville. Les coûts d'exploitation dépendent de la consommation d'électricité, d'eau, de chauffage et d'Internet optique.

La propriété a tous les documents juridiques nécessaires à vendre et à location. Pour le moment, les locaux sont loués jusqu'en mai 2026, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs intéressés par un revenu stable.

L'emplacement de l'installation dans la région de Bejigrad garantit l'accessibilité à toutes les principales installations d'infrastructure nécessaires pour faire des affaires. Il s'agit d'une zone animée avec une combinaison de complexes résidentiels et commerciaux, ce qui crée des conditions favorables aux entreprises de divers domaines d'activité.

• Surface totale: 141,40 m2
• Nombre de étages: rez-de-chaussée et rez-de-chaussée
• Stockage: entrepôt
• Salles de bains: toilettes séparées
• Chauffage: conduit de chauffage urbain

Évaluation d'experts de l'attractivité des investissements: 8 sur 10 . L'installation est un investissement prometteur en raison de son emplacement stratégique, de sa polyvalence d'utilisation et de l'emploi de location actuel.

Le coût total de l'installation est 390 000 EUR .