Bureau à Ljubljana, Slovénie, 371 m²

Un espace de bureau avec une superficie de 371 m2 est proposé à la vente, situé dans un immeuble administratif du 13 Brynciceva Street, District de Crnuche, Ljubljana. L'installation a été construite en 1992 et dispose d'une superficie de 287 m2. Les étages principaux et greniers ont été mis à niveau avec succès, permettant à l'espace d'être utilisé pour les activités de bureau, de conseil ou de service.

Les caractéristiques architecturales incluent le zonage pratique: le rez-de-chaussée (122 m2) avec une partie centrale adaptée à l'organisation d'une réception, et le grenier (165,82 m2), où il y a six bureaux et une salle de conférence entièrement équipée pour les réunions et les présentations. Les chambres sont accessibles via un escalier reliant le rez-de-chaussée au grenier.

L'installation est entièrement prête pour le fonctionnement: le chauffage hybride est fourni - le chauffage du gaz principal avec des radiateurs dans la partie nord et la réception, et électrique avec la climatisation dans les pièces restantes. L'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz. Classe d'énergie - D (60 - 105 kWh / m2a), ce qui indique une efficacité énergétique raisonnable.

La condition juridique de la propriété est impeccable: l'enregistrement de la propriété a été achevé conformément à la loi. Le vendeur comprend une condition de paiement des frais de transfert de biens immobiliers par l'acheteur d'un montant de 2% de la valeur de la transaction.

L'emplacement des installations de la rue Brynchycheva offre un accès facile aux artères principales et offre une excellente infrastructure, y compris les places de stationnement.

• Surface totale: 371 m2
• Rez-de-chaussée: 122 m2
• Attique: 165,82 m2
• Nombre de bureaux: 8 (2 au rez-de-chaussée et 6 dans le grenier)
• Nombre de salles de bains: 2
• Chercheur
• salle de bain privée
• zone terrestre: 287 m2
• Disponibilité des climatiseurs
• Chauffage de gaz et électrique
• Proximité de la sortie de l'autoroute

Évaluation de l'attractivité des investissements: 7 sur 10. L'emplacement spacieux, brillant et fonctionnel adaptable rend l'offre attrayante pour les investisseurs potentiels, mais des investissements supplémentaires seront nécessaires pour enfin s'adapter aux besoins spécifiques de l'entreprise.

Le coût de l'installation est 345 000 EUR