Maison à Ljubljana, Slovénie, 279 m²

Nous vous présentons une maison spacieuse à vendre, située dans une zone verte paisible à la périphérie de Ljubljana. Cette maison, construite en 1976, a été partiellement rénovée en 2004 et offre un hébergement unifamilial confortable avec la possibilité de transformation pour accueillir plus de résidents, grâce à la présence de trois étages avec une superficie totale de 279,2 m2.

La maison a un côté sud chic avec une pelouse, un petit jardin et une vigne, ce qui crée un endroit idéal pour des événements familiaux et des réunions avec des amis à l'extérieur. Le niveau principal comprend un garage, une chambre, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une salle de stockage. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, une chambre pour enfants, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un balcon. Le grenier attend votre commodité, avec un accès à un petit balcon et une vue spectaculaire sur la rivière et les collines environnantes.

La maison est chauffée avec de l'huile et est équipée d'une pompe à chaleur d'eau l'air pour le traitement de l'eau chaude. Pour plus de commodité, il y a trois places de stationnement sur le territoire, et les indicateurs d'économie d'énergie de la maison appartiennent à la classe F.

L'infrastructure environnante comprend la maternelle, les écoles, les magasins, une pharmacie, un bureau de poste et une bibliothèque à distance de marche (10-15 minutes). La proximité des pôles de transport les plus importants offre un accès rapide par la voiture: les institutions et les magasins pour enfants sont à 2 minutes, un centre médical est à 6 minutes, une patinoire intérieure est à 4 minutes et le BTC Wholesale and Retail Center peut être atteint en 13 minutes.

Les principales caractéristiques de l'objet:

• Surface totale: 279.20 m2
• Nombre de étages: rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• Nombre de chambres: 2
• Nombre de salles de bains: 1
• Nombre de places de stationnement: 3
• zone terrestre: 569 m2
• Système de chauffage: radiateurs et pompe à chaleur
• Classe d'énergie: F (150-210 kWh / m2year)
• L'approvisionnement en électricité et en eau sont fournis
• La possibilité de modifier la disposition du grenier

Prix: 474 000 EUR

La maison est déjà disponible pour l'occupation et se conforme pleinement à toutes les exigences légales, y compris un contrat notarié et tous les permis nécessaires.