Bureau à Ljubljana, Slovénie, 467 m²

Un espace commercial de 467,4 m2 est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment au centre de Ljubljana, dans le quartier central. L'installation a été construite en 1971 et partiellement rénovée en 1980.

Les caractéristiques architecturales comprennent une pièce brillante et spacieuse, qui est actuellement divisée en plusieurs bureaux et zones pour divers types de services. Le bâtiment a sa propre entrée et est en construction en béton armé. Un parking privé pour plus de 8 voitures est disponible dans les environs, ce qui est un avantage significatif.

Les communications de l'installation sont pleinement opérationnelles et incluent:

• Approvisionnement en eau urbaine;
• Essoureurs publics;
• Alimentation par câble;
• réseau téléphonique;
• gazoduc;
• Communications électroniques.

Légalement, la propriété est enregistrée dans le registre foncier et n'est pas accablée par des privilèges ou d'autres obligations, ce qui simplifie le processus d'acquisition.

L'emplacement est extrêmement pratique - la salle est située entre le centre-ville et le plus district. La zone se caractérise par d'excellentes liaisons de transport à la fois à la route de dérivation et à la partie centrale de la ville. Il y a des arrêts de bus, des magasins et d'autres services importants à distance de marche.

Caractéristiques techniques de l'objet:

• Zone: 467,4 m2
• Disposition: trois étages avec une variété de pièces (bureaux, salles de masse).
• Année de construction: 1971
• Redéveloppement du toit: 1980
• Remplacement des fenêtres: partiellement en 2007 et 2015
• Zone totale des installations sanitaires: 10 m2

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement avantageux, de la configuration de haute qualité des locaux et de la disponibilité des prospects pour un développement commercial ultérieur.

Prix: 900.000,00 EUR