Bureau à Ljubljana, Slovénie, 598 m²

Nous offrons à la vente un terrain avec un objectif combiné de 900 m2 dans un endroit significatif et visible le long de la route TRSHash dans la zone du pont Dolgi. Le terrain est situé à l'intersection des principaux flux de circulation, ce qui le rend attrayant pour les développements commerciaux et résidentiels.

Le placement architectural comprend trois bâtiments:

• Store d'alimentation - 188 m2
• Bâtiment d'appartements 1 - 205 m2
• Bâtiment d'appartements 2 - 205 m2

La superficie totale des bâtiments est de 598 m2. Les bâtiments ont été construits en 1980 et occupent une parcelle de 900 m2.

Le site offre une opportunité pour le développement d'activités centrales, la construction de complexes commerciaux et de locaux résidentiels jusqu'à trois étages est autorisé. Il est important de noter la haute qualité de l'infrastructure et la disponibilité de toutes les connexions nécessaires, ce qui augmente la liquidité des investissements.

Le statut juridique des terres et des bâtiments est entièrement conforme aux exigences de la législation, est prêt pour une transaction et n'a aucune restriction.

L'emplacement dans le domaine de Dolgi implique le plus une excellente accessibilité des transports publics et la proximité des principales artères de transport. La région propose une riche infrastructure locale, y compris les magasins, les cafés et autres entreprises de services.

• La zone des objets: 598 m2
• Nombre de sols: jusqu'à 3
• Surface terrestre: 900 m2
• Efficacité énergétique: classe D (60 - 105 kWh / m2 par an)

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10 en raison de son emplacement avantageux, de sa bonne infrastructure et de son potentiel de développement ultérieur. La propriété est un excellent investissement pour la construction commerciale et résidentielle.

Le prix de vente final est 1 300 000 euros .