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2 600 €
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A Espace commercial multifonctionnel avec une superficie de 90 m2, situé dans le district de Bejigrad, Ljubljana, est proposé à la vente. L'installation a été construite en 1977 et a subi des réparations majeures en 2019. Il est situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un bâtiment d'assemblage qui offre d'excellentes opportunités pour des affaires prospères en raison de son emplacement stratégique sur Dimicheva Street.
Les caractéristiques architecturales comprennent des hauteurs de plafond de 3 à 3,5 m, ce qui fournit de nombreux cas d'utilisation de l'espace. Il y a déjà un locataire actif dans les locaux qui est engagé dans le collage des voitures avec un film, qui génère un revenu stable.
La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend l'électricité triphasée avec un compteur individuel, ainsi qu'une salle de bain partagée pour les employés et les clients. Il existe également cinq places de stationnement appartenant à l'installation, ce qui est un avantage significatif dans cette partie de la ville.
Le statut juridique de la propriété répond aux exigences: tous les permis et documents nécessaires sont disponibles. Le vendeur a besoin d'un paiement d'impôt de 2% lors de la vente.
L'emplacement de la région de Bejigrad offre une connexion rapide au centre de Ljubljana et des principaux pôles de transport, offrant un accès facile à la route du cycle de la ville. La proximité de l'ensemble de l'infrastructure urbaine permet aux employés et aux clients de fonctionner plus facilement sans se plonger dans le trafic urbain.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et des revenus déjà existants du locataire, cet objet est caractérisé comme attrayant les investissements. Le lieu, l'utilisation fonctionnelle et le revenu stable font de cette propriété une opportunité d'investissement importante.
Prix: 234 000 EUR
