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2 600 €

Bureau à Ljubljana, Slovénie, 125 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4076136
    ID d'objet sur le site Web de la société: 6987380
    Dernière mise à jour: 20.09.2025
    Nombre de vues: 34

2 600 €

Bureau à Ljubljana, Slovénie, 125 m²

125 m2

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4076136
    ID d'objet sur le site Web de la société: 6987380
    Dernière mise à jour: 20.09.2025
    Nombre de vues: 34

Spécification

Prix de vente 2 600 €
Prix au m2 20.8 €
Surface 125 m²
Phase de construction Revente
Étage 1
Adresse Slovénie, Ljubljana

Description

L'installation commerciale de 125 m2, fonctionnant comme un atelier, est située dans le district de Bejigrad sur la rue Dimiceva, au cœur de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1959 et entièrement rénové en 2019.

Architectural, l'installation est conçue dans un style mural, comprend un étage avec une hauteur de plafond de 3,5 à 4,5 mètres, ce qui convient à divers besoins commerciaux.

L'installation est entièrement prête d'un point de vue d'ingénierie: une connexion électrique triphasée avec un compteur séparé, ainsi qu'une salle de bain autonome sont fournies aux propriétaires. Il y a un permis d'exploitation. Actuellement, l'installation est louée pour un atelier de mécanicien automobile, qui fournit un revenu stable.

Le statut juridique de l'installation est confirmé par la disponibilité de tous les documents nécessaires, y compris un permis d'exploitation.

L'emplacement de Bejigrad se caractérise par une excellente accessibilité des transports: une connexion rapide au centre-ville et un accès pratique aux routes de contournement vous permet d'éviter la circulation urbaine, tout en restant à distance de marche de tous les services clés de la ville.

  • Zone: 125 m2
  • Année de construction: 1959, réparations majeures: 2019
  • Nombre de sols: un étage
  • Hauteur du plafond: 3,5 - 4,5 mètres
  • Alimentation: connexion triphasée
  • Espace de stationnement: 9 lieux privés
  • Objectif: utilisation commerciale (à louer)
  • Permis de fonctionnement: Disponible

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. Cette installation représente une excellente opportunité d'investissements rentables en raison de son emplacement stratégique et de ses revenus déjà générés.

Coût total de l'installation: 325 000 euros


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Ivan Tregubenkov
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Vendeur
Ivan Tregubenkov représentant de la société

MIRAG INVEST DOO

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