Bureau à Ljubljana, Slovénie, 125 m²

L'installation commerciale de 125 m2, fonctionnant comme un atelier, est située dans le district de Bejigrad sur la rue Dimiceva, au cœur de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1959 et entièrement rénové en 2019.

Architectural, l'installation est conçue dans un style mural, comprend un étage avec une hauteur de plafond de 3,5 à 4,5 mètres, ce qui convient à divers besoins commerciaux.

L'installation est entièrement prête d'un point de vue d'ingénierie: une connexion électrique triphasée avec un compteur séparé, ainsi qu'une salle de bain autonome sont fournies aux propriétaires. Il y a un permis d'exploitation. Actuellement, l'installation est louée pour un atelier de mécanicien automobile, qui fournit un revenu stable.

Le statut juridique de l'installation est confirmé par la disponibilité de tous les documents nécessaires, y compris un permis d'exploitation.

L'emplacement de Bejigrad se caractérise par une excellente accessibilité des transports: une connexion rapide au centre-ville et un accès pratique aux routes de contournement vous permet d'éviter la circulation urbaine, tout en restant à distance de marche de tous les services clés de la ville.

• Zone: 125 m2
• Année de construction: 1959, réparations majeures: 2019
• Nombre de sols: un étage
• Hauteur du plafond: 3,5 - 4,5 mètres
• Alimentation: connexion triphasée
• Espace de stationnement: 9 lieux privés
• Objectif: utilisation commerciale (à louer)
• Permis de fonctionnement: Disponible

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. Cette installation représente une excellente opportunité d'investissements rentables en raison de son emplacement stratégique et de ses revenus déjà générés.

Coût total de l'installation: 325 000 euros