Bureau à Ljubljana, Slovénie, 139 m²

Un espace commercial avec une superficie de 139,4 m2 est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un bâtiment commercial dans le district de Zalog, Ljubljana. L'installation a été construite en 1995 et a actuellement le statut d'un bâtiment non résidentiel.

Architectural, la salle est diversifiée dans sa planification. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle extérieure, qui est utilisée comme restaurant, ainsi qu'une salle de stockage et un escalier menant au sous-sol. L'accès au rez-de-chaussée est possible sur trois côtés du bâtiment. Au sous-sol, il y a une salle de stockage, deux chambres, trois unités sanitaires (séparées pour les hommes, les femmes et le personnel), un escalier et un espace d'entrée menant au couloir du bâtiment. L'avantage de l'installation est la présence d'une terrasse - une patio avec une superficie de 30 m2.

Les communications sont entièrement connectées et l'installation a un permis valable pour une utilisation comme restaurant. Cependant, sa fonctionnalité vous permet d'adapter la salle pour un bureau, un cabinet médical, un magasin non alimentaire ou une entreprise de services, en raison de la variété des entrées / sorties disponibles. La visualisation de l'organisation interne possible des locaux est disponible.

L'installation est située dans un emplacement chargé à côté de l'hypermarché SPAR et a un accès pratique à toutes les infrastructures nécessaires: centre commercial, bureau de poste, arrêt de transport public. Le stationnement est possible sur le territoire autour du bâtiment, ainsi que la possibilité d'organiser le stationnement sur la terrasse adjacente aux locaux commerciaux.

• zone: 139.4 m2
• plancher: rez-de-chaussée
• Efficacité énergétique: 60 - 105 kWh / m2 par an
• terrasse: 30 m2

L'attractivité des investissements de l'installation est de 8 sur 10. Cela est dû à sa bonne emplacement, à une fonctionnalité flexible et à la disponibilité de toutes les autorisations nécessaires.

Prix: 250 000 EUR