Bureau à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Les locaux commerciaux sont proposés à la vente dans la région de Bejigradski Dvor, dans la ville de Ljubljana. L'installation est un restaurant avec une zone de 139,9 m2 . Cette salle a été construite en 1996 et est située au sous-sol. Il comprend une galerie supplémentaire avec une superficie de 80 m2 et un entrepôt avec une superficie de 19,2 m2, formant une zone totale utilisable de 219,9 m2 .

Les caractéristiques architecturales incluent la présence d'une galerie, qui élargit les possibilités d'utiliser l'espace. De plus, l'installation dispose de deux places de stationnement dans le garage souterrain, ce qui ajoute la commodité aux clients et aux employés.

La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend toutes les connexions et systèmes nécessaires nécessaires pour que le restaurant fonctionne correctement. Il existe des permis de construction et opérationnels valides, qui confirme la conformité de l'installation avec toutes les normes de construction et opérationnelles.

Les locaux commerciaux sont dans un état légalement propre, ce qui permet au nouveau propriétaire de commencer immédiatement l'opération.

L'emplacement dans la zone de Bejigradski DVOR offre un accès facile à l'infrastructure urbaine. La région possède des liaisons de transport bien développées, des établissements d'enseignement, des magasins et d'autres installations, ce qui aide à attirer les clients.

• zone principale: 120,7 m2
• Entrepôt: 19,2 m2
• Galerie supplémentaire: 80 m2
• Efficacité énergétique: 90 kWh / m2a
• Espaces de stationnement: 2
• année de construction: 1996

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. Cela est dû à l'infrastructure existante, à un bon emplacement et à la possibilité de convertir les locaux en autres types d'activités de service.

Le coût final de l'installation est 290 000,00 EUR .