Bureau à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Un local commercial d'une superficie de 139,9 m² est proposé à la vente, situé dans le quartier de Bezigrad (Complexe résidentiel « Bezhigradski Dvor »), destiné à la prestation de services, notamment au travail dans le secteur de la restauration. L'installation a été construite en 1996. En plus de l'espace principal, il y a une galerie supplémentaire d'une superficie de 80 m², ainsi qu'un entrepôt au sous-sol d'une superficie de 19,2 m². Deux places de parking dans le garage sous le bâtiment sont attribuées à l'établissement.

L'établissement est entièrement conforme aux exigences modernes et dispose des permis de construction et d'exploitation nécessaires pour gérer une entreprise de restauration. De plus, cette salle peut être adaptée à différents types d'activités de service.

La préparation technique de l'installation comprend toutes les communications nécessaires, les locaux sont équipés de tout le nécessaire pour démarrer une entreprise en peu de temps. Le statut juridique de l'objet est transparent, tous les documents sont en parfait état, ce qui confirme la possibilité d'une transaction rapide sans complications juridiques. Le district de Bezigrad est connu pour son infrastructure développée et son emplacement idéal par rapport aux principaux flux de trafic, ce qui assure à l'installation un afflux constant de clients.

• Superficie totale : 139,9 m²
• Sous-sol-entrepôt : 19,2 m²
• Galerie supplémentaire : 80 m²
• Étage : Sous-sol
• Certificat énergétique : 90 kWh/m² par an
• Places de parking propres : 2 pièces.

Note d'attractivité des investissements : 7 sur 10. La propriété est située dans une zone recherchée avec des infrastructures développées, ce qui la rend attractive pour les investissements dans le secteur des services.

Prix du bien : 290 000,00 EUR