Bureau à Ljubljana, Slovénie, 66 m²

Nous proposons à vendre un espace commercial destiné à l'ouverture d'un magasin non résidentiel, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages dans une zone développée et facilement accessible de Moste Polye, dans le nouveau district de Fougine. Construit en 1985, cette salle de 65,9 m2 offre un espace fonctionnel pour la personnalisation aux besoins du futur propriétaire.

Le bâtiment dispose des caractéristiques architecturales suivantes: La salle est située au rez-de-chaussée et a un accès direct depuis la rue, ce qui est pratique pour les clients et facilite la logistique.

Les systèmes d'ingénierie de l'installation comprennent le chauffage d'une station de chaleur, qui garantit un chauffage stable et uniforme même pendant la saison la plus froide.

Légalement, l'installation a tous les documents nécessaires et peut être un excellent choix pour les futurs propriétaires qui souhaitent développer leurs activités dans ce domaine. Les conditions juridiques stipulent que l'acheteur doit payer une taxe foncière de 2% du prix de vente et couvrir les coûts d'enregistrement dans le registre foncier.

Nova Fuzhine offre une excellente visibilité et l'accessibilité des transports, ainsi qu'un flux élevé de clients potentiels. Il existe divers services, les transports publics et les opportunités de coopération d'entreprise dans les environs immédiats, ce qui augmente l'attractivité des investissements de l'établissement.

• zone: 65,9 m2
• Floor: rez-de-chaussée (de deux)
• Efficacité énergétique: B2 (25 - 35 kWh / m2 par an)
• Chauffage: central (usine de chauffage)
• Accessibilité: accès direct depuis la rue
• Parking: dans le parking à côté du centre commercial (accessible avec une télécommande, gratuitement pendant les 30 premières minutes)

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10 , en raison de son emplacement avantageux, de sa fonctionnalité et de sa rentabilité potentielle. C'est beaucoup pour les entreprises du secteur de la vente au détail ou des services.

Le coût de cet espace commercial est 195 000,00 euros .