Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 375 m²

Un complexe commercial avec une superficie de 1,375 m2, situé dans le district de Bejigrad de Ljubljana, est proposé à la vente. Le complexe a été construit en 1960 et est actuellement entièrement loué aux locataires à long terme, qui souligne son attractivité des investissements. L'installation est située sur Dunya Road et comprend des locaux commerciaux avec une solide histoire de location.

Le bâtiment est caractérisé par les caractéristiques architecturales et techniques suivantes: Le toit a été récemment rénové, la réception a été modernisée, de nouveaux ascenseurs et une station hydrophorique ont été installés. L'année dernière, les installations sanitaires ont été entièrement rénovées dans les locaux du complexe, et des installations pour les personnes à mobilité réduite ont été ajoutées.

Le complexe commercial possède toutes les infrastructures d'ingénierie nécessaires, y compris l'électricité et l'approvisionnement en eau, et a un permis de construction et opérationnel, qui garantit toute sa préparation juridique pour les affaires.

L'emplacement sur la route Dunya offre tous les avantages de l'infrastructure urbaine. Il y a des arrêts de bus de transport public à proximité immédiate, ainsi que des gares bus et train. Pour la commodité des locataires et des clients, des magasins, des restaurants, des hôtels, un bureau de poste, une maison de stationnement et une banque sont situées à distance de marche.

• Surface totale: 1,375 m2
• Efficacité énergétique: classe C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• Espace de stationnement: 4 sièges propres + 2 en cours de réception, un total de 6 sièges
• Les paiements de loyer dépendent de l'inflation
• Les frais d'exploitation sont payés par les locataires

Étant donné le plein emploi des locataires et des revenus stables, cette propriété peut être évaluée à 8 sur 10 sur l'ampleur de l'attractivité des investissements.

Prix: 2,350.000 EUR