Bureau à Ljubljana, Slovénie, 295 m²

Un espace de bureau est proposé à la vente dans le centre-ville de Ljubljana. La superficie totale de l'installation est de 295,40 m2, dont 269,20 m2 sont disponibles pour une utilisation. Le bureau a été construit en 1980 et entièrement rénové en 2018. La salle est située au troisième étage d'un bâtiment de seize étages.

Le bâtiment est équipé d'ascenseurs, et il est possible d'acheter des places de stationnement dans le parking de Kozolets. L'espace de bureau est situé dans une rue animée à côté de services centraux tels que les hôtels, les compagnies d'assurance, le parc Tivoli et les transports publics LPP.

L'espace de bureau comprend un couloir spacieux, une petite cuisine, une salle de serveurs et sept bureaux distincts orientés vers l'est, l'ouest et le nord, qui offre un bon éclairage. Le bureau de la disposition actuelle peut être enregistré ou transformé en espace ouvert. La propriété est vendue avec des meubles sur mesure, ce qui le rend adapté à diverses activités de bureau.

L'espace de bureau est équipé d'un système de climatisation et les coûts des services publics dépendent de l'utilisation réelle de l'électricité, de l'eau et d'Internet (optique).

• Floor: 3/16
• Zone: 295.40 m2 (dont 269,20 m2 est utilisé)
• ascenseur
• Possibilité d'acheter des espaces de stationnement
• Conditionneur
• Indice d'énergie: 201 kWh / m2 par an
• Entièrement équipé de meubles
• Proximité avec le centre
• Proximité avec les restaurants

L'installation a un potentiel d'investissement élevé, ce qui le rend attrayant en tant que source de revenus grâce à la location. L'espace de bureau a déjà été loué, ce qui vous permet d'acheter un objet avec les locataires actuels et d'assurer un flux de trésorerie stable.

Évaluation de l'attractivité des investissements: 8 sur 10. Cette installation est bien située et pleinement opérationnelle, ce qui en fait un atout précieux sur le marché immobilier commercial.

Prix: 670 000,00 EUR