Bureau à Ljubljana, Slovénie, 459 m²

L'objet présenté est un espace commercial situé au centre de Ljubljana, dans le complexe Vila Urbana. La salle a une zone de 459.10 m2 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel commercial construit en 2008 et rénové en 2015. L'installation est équipée d'un ascenseur et a son propre espace de stationnement. Utilisé à des fins de bureaux et d'exposition.

Architectural, la salle est une disposition moderne avec des fenêtres vitrées auxquelles fait face au nord-ouest et offrant une vue sur la rivière Ljubljana. Les vitrines sont temporairement recouvertes d'éléments de planche qui peuvent être facilement démantelés.

L'infrastructure de communication est entièrement prête: les systèmes de climatisation et de ventilation sont installés, Internet optique est fourni. Un système de climatisation est utilisé pour le chauffage. Le bâtiment correspond à la classe d'énergie C (35-60 kWh / m2 par an).

D'un point de vue juridique, l'état de l'installation est correctement documenté.

L'emplacement de la propriété est extrêmement avantageux - dans une zone animée près du marché et des installations d'infrastructures importantes telles que le stationnement (avec accès direct via l'ascenseur depuis le garage), l'arrêt de bus, la banque, le bureau de poste, les magasins, les restaurants et les cafés. Cela en fait un emplacement idéal pour une variété de destinations commerciales, y compris des galeries, des salles d'exposition, des bureaux, des salons et des agences.

• Zone: 459.10 m2
• Floor: inter-plancher
• ascenseur
• Espace de stationnement
• Conditionneur
• Classe d'énergie: C (35-60 kWh / m2 par an)
• Chauffage: Contrôle climatique
• Internet optique
• Proximité avec l'arrêt de bus
• Proximité avec le centre
• Proximité avec les restaurants

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10 . Les locaux offrent de nombreuses opportunités pour divers domaines d'activité en raison de son emplacement pratique et de son équipement technique moderne.

Coût total: 1 600 000 EUR (à l'exclusion de la TVA).