Bureau à Ljubljana, Slovénie, 307 m²

Le sujet de la transaction est une installation à usage mixte: un hôtel / restaurant situé au centre de Ljubljana. La superficie de l'installation est de 307 m2 et la superficie totale est de 3 129 m2. Le bâtiment a été construit en 1800 et a subi une reconstruction en 1970.

L'installation se distingue par son architecture historique et est située sous les montagnes de la ville, ce qui ajoute à son attrait spécial. La maison est en pierre et possède une façade historique protégée.

L'installation est entièrement connectée aux services publics: alimentation en eau, égouts et électricité. Cinq compteurs électriques distincts sont installés sur le territoire, ce qui permet une gestion flexible des ressources énergétiques. Le chauffage est effectué à l'aide de gaz de la ville et d'électricité.

Légalement, l'installation est protégée en tant que bâtiment historique, mais la reconstruction est autorisée sous certaines réglementations, y compris l'utilisation de greniers et d'espaces souterrains.

L'installation est située au centre, avec un accès pratique à l'infrastructure urbaine. Les principaux moyens de transport, tels que les bus, se trouvent à proximité immédiate, et la partie centrale de la ville a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour et une entreprise confortables.

• La zone de l'objet: 307 m2
• Surface terrestre: 3 129 m2
• Utilisation possible: hôtel, restaurant, magasin, galerie, etc.
• Réseaux de services publics: approvisionnement en eau, égout, électricité
• Chauffage: gaz de la ville et électricité
• Accès: à pied et en voiture avec un permis
• FACADE HISTORIQUE PROTÉRÉ

L'installation représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le centre de la capitale. Il ouvre les perspectives commerciales dans divers domaines en raison de son potentiel multifonctionnel et de sa signification historique. Évaluation de l'attractivité des investissements: 8/10.

Prix: 990 000 EUR