Bureau à Ljubljana, Slovénie, 465 m²

Une installation commerciale est proposée à la vente - un entrepôt avec une superficie totale de 465 m2, situé dans le district de Zizek à Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1977 et a subi une rénovation complète en 2019. La superficie totale est de 614,5 m2. L'emplacement pratique de l'installation proposée est situé sur la rue Dimicheva à l'extérieur de Bezhigrad.

Le bâtiment se compose de trois salles de stockage distinctes:

• 250 m2 - Comprend 6 places de stationnement, salle de bain privée, hauteur de plafond varie de 6 à 8,5 mètres, actuellement utilisée comme bureau et entrepôt.
• 90 m2 - Comprend 5 places de stationnement, salles de bains partagées, hauteur de plafond de 3 à 3,5 mètres.
• 125 m2 - Comprend 9 places de stationnement, salle de bain privée, hauteur de plafond de 3,5 à 4,5 mètres.

Lors de la reconstruction en 2019, tous les bâtiments ont été mis à jour, ce qui assure l'état actuel de l'installation. À l'heure actuelle, tous les locaux ont des locataires actifs, il est possible d'acheter avec les locataires ou par accord individuel. L'installation a reçu des permis d'utilisation et des compteurs d'électricité individuels avec une alimentation en trois phases.

Le statut juridique actuel comprend le processus de séparation et d'enregistrement en unités distinctes. Les options d'achat vont de l'achat d'une pièce séparée à l'achat de l'intégralité de l'installation. L'avantage de l'installation est son excellente accessibilité en raison de son emplacement dans le quartier des affaires de la ville.

• Surface totale: 465 m2
• Floor: niveau du sol
• zone terrestre: 614,5 m2
• Reconstruction complète des bâtiments: 2019
• Compteurs électriques séparés
• Locants actifs
• Reçu les autorisations à utiliser

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement avantageux, les possibilités d'utilisation variable et de locataires prêts. Cela rend la facilité intéressante pour les investisseurs intéressés par un investissement fiable avec un revenu passif.

La valeur totale de l'offre est 1 395 000 euros .