Bureau à Ljubljana, Slovénie, 300 m²

Une installation de service de 300 m2 est proposée à la vente, située dans le district de Shishka, Ljubljana, sur la rue Alyoshovcheva. Le bâtiment a été construit en 1929 et a subi une restauration partielle en 2011. La superficie totale est de 414 m2.

Architectural, le bâtiment a un rez-de-chaussée et un niveau partiellement élevé. L'installation a un accès pratique à partir d'une route publique, et les places de stationnement public organisées sont situées devant le complexe.

En 2011, les fenêtres et la façade du bâtiment de la rue ont été mises à jour. Les parties restantes de l'installation, y compris le toit, ont besoin de réparations majeures.

Le bâtiment est lié à l'électricité, à l'approvisionnement en eau et aux égouts. Le chauffage est effectué en utilisant du carburant liquide, mais il ne fonctionne actuellement pas. L'installation convient à divers types d'entreprises, telles que des ateliers, des salles de service et des ateliers.

Le statut juridique de la propriété suppose que l'acheteur doit payer une taxe sur le chiffre d'affaires de l'immobilier au montant de 2% de la valeur de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.

L'emplacement de l'installation est avantageux en raison de son accessibilité sur les principales voies de transport. Le district de Shishka est une zone urbaine populaire et est dotée de toutes les infrastructures nécessaires, ce qui le rend approprié à la fois pour l'investissement et pour son propre usage commercial.

• zone de construction: 300 m2
• zone terrestre: 414 m2
• Efficacité énergétique: classe C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• Étapes de construction: rez-de-chaussée avec superstructure partielle
• Communications: électricité, alimentation en eau, égouts
• Chauffage: carburant liquide (ne fonctionne pas)
• Accès: à partir d'une route publique
• Parking: Paces de stationnement public devant le bâtiment

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 6 sur 10. La nécessité de réparations majeures affecte considérablement l'évaluation de l'attractivité, mais l'excellent emplacement et l'accessibilité des infrastructures compensent ce désavantage.

Le prix de la propriété est 590 000,00 euros