Bureau à Ljubljana, Slovénie, 320 m²

Nous proposons à vendre un restaurant avec une zone de 320 m2, située dans l'une des zones les plus fréquentées de Ljubljana - Šiske. L'installation a été construite en 1969 et a subi une rénovation en 2015. Il est situé sur le premier d'un étage, avec une classe d'énergie F (150-210 kWh / m2).

Architectural, le restaurant se démarque pour sa disposition pratique, y compris une zone de cuisine, une salle à manger et des installations sanitaires. De plus, il existe une terrasse extérieure d'environ 70 m2, ce qui offre des opportunités supplémentaires pour son utilisation et augmente le confort du séjour des clients à l'extérieur.

L'installation est entièrement équipée d'équipements de cuisine professionnels et de meubles dans la salle à manger, ce qui vous permet de démarrer immédiatement les opérations sans investissements supplémentaires dans le mobilier.

Le restaurant a un statut juridiquement enregistré, qui assure la transparence et la sécurité de la transaction.

L'emplacement du restaurant sur Tselovskaya Road, l'une des rues les plus occupées et les plus visibles de la ville, assure un flux élevé de clients potentiels. Il existe des centres d'affaires et des bâtiments résidentiels multifamiliaux à proximité immédiate, ce qui ajoute à l'attractivité de l'installation pour les clients et les clients potentiels.

• Surface totale: 320 m2
• Nombre de sols: 1/1
• Classe d'efficacité énergétique: F

L'attractivité des investissements de cette installation peut être estimée à 8 sur 10. Le restaurant est situé dans un endroit stratégiquement avantageux avec une fréquentation élevée, entièrement équipé et prêt à l'opération. C'est une opportunité idéale pour les restaurateurs expérimentés qui cherchent à étendre leur entreprise dans une zone dynamique de la ville.

Le coût de l'installation est 790 000 EUR .