Bureau à Ljubljana, Slovénie, 59 m²

La propriété est destinée à un usage commercial et est située à l'adresse : Ljubljana, district de Bezigrad, rue Dunajskaya. Les locaux, d'une superficie de 58,8 m², ont été construits en 1984 et sont situés au premier étage sur huit. Actuellement, l'établissement fonctionne comme un établissement de restauration entièrement équipé, situé dans une rue animée en face des établissements d'enseignement, ce qui garantit un flux constant de clients. Le prix comprend tout l'inventaire, ce qui rend la propriété attrayante pour l'investissement. Cependant, les locaux peuvent également être utilisés pour d'autres types de services.

Les caractéristiques architecturales comprennent un sous-sol avec rangement et deux salles de bains, ainsi qu'une pièce principale au rez-de-chaussée. L'établissement est équipé des commodités nécessaires, dont le chauffage par radiateurs, le chauffage central et un système de climatisation. Il existe également une connexion Internet par fibre optique.

Légalement, la propriété est en parfait état et prête à la vente. L'emplacement dans une zone favorable de Bežigrad, à proximité des autoroutes centrales et des transports publics tels que les arrêts de bus et les accès autoroutiers, la rend encore plus attractive. La proximité du centre-ville, ainsi que la présence de restaurants et d'établissements d'enseignement à proximité immédiate, contribuent à une forte fréquentation.

• Superficie : 58,8 m²
• Nombre d'étages : 1/8
• Salle de bain séparée
• Place de parking
• Chauffage : radiateurs et climatisation
• Classe de consommation d'énergie : D (60 à 105 kWh/m² par an)
• Chauffage central
• Entièrement meublé
• Internet par fibre optique
• Proximité des écoles et universités
• Accessibilité à pied des arrêts de transports en commun
• Proximité des autoroutes ️
• Proche du centre ville ️
• Disponibilité des restaurants ️

L'attractivité d'investissement de la propriété peut être évaluée à 8 sur 10, en tenant compte de son emplacement stratégique, de son équipement complet et de sa multifonctionnalité potentielle.

Prix : 229 000 EUR