Bureau à Ljubljana, Slovénie, 90 m²

un espace commercial de 90 m2 est proposé à la vente, situé dans le district de Bejigrad, Ljubljana. L'installation a été construite à l'origine en 1977 et entièrement rénovée en 2022. La salle est adaptée à une utilisation en tant qu'atelier, entrepôt, production, centre logistique, fabrication d'outils, mécanismes de travail métallique et automobile.

Au cours de la dernière rénovation, le toit, les planchers époxy, le système de climatisation et les panneaux muraux ont été mis à jour. La salle de bain est située dans un bâtiment adjacent et peut être partagé avec un accès externe.

Les locaux commerciaux sont équipés d'une connexion à un réseau électrique triphasé, de la climatisation et du chauffage du système central. Il y a 5 places de stationnement privées pour l'installation. Le chauffage actuel et l'électricité sont calculés en fonction de la consommation réelle. Pour le moment, les locaux sont loués et les locataires peuvent poursuivre le bail en cas d'achat d'investissement.

La propriété est située dans une zone avec des infrastructures développées: à distance de marche d'un arrêt de bus, d'une station-service, de restaurants et d'un accès à l'autoroute, qui offre un accès et une commodité faciles de mouvement.

• Taille: 90 m2
• Floor: rez-de-chaussée
• salle de bain privée
• Espaces de stationnement: 5
• Système climatique
• Chauffage central
• Proximité avec la gare routière
• Proximité de la sortie de l'autoroute

L'attractivité estimée des investissements de cette installation est 7 sur 10 , en raison de son emplacement avantageux et de sa bonne préparation à l'ingénierie.

Le coût total de l'installation est 234 000 EUR .