Bureau à Ljubljana, Slovénie, 271 m²

Nous proposons à vendre un entrepôt commercial dans la région de Bejigrad, Ljubljana. La superficie totale est de 271 m2, l'installation a été construite en 1977 et se compose de deux étages (P + 1). La salle est adaptée à une utilisation en tant qu'atelier de production, atelier, entrepôt, centre logistique, ainsi que pour le travail des métaux et le service automobile.

Architectural, l'installation est un bâtiment industriel avec une hauteur de plafond de 6 m et un toit de 8,5 m. Au rez-de-chaussée, il y a une zone de production, un espace de stockage, un bureau et des installations sanitaires. L'espace de bureau supplémentaire au deuxième étage a également des salles de bains.

La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend deux climatiseurs, le chauffage avec des convecteurs connectés à l'approvisionnement en chauffage central, ainsi qu'une connexion industrielle à un réseau électrique triphasé. Les dépenses sont enregistrées en fonction de la consommation réelle.

D'un point de vue juridique, l'installation est un local existant avec les locataires actuels qui sont prêts à étendre le bail en cas d'investissement dans ces locaux. L'équipement de l'installation appartient aux locataires.

L'installation est située dans une zone facilement accessible avec une infrastructure développée, à proximité, il y a un arrêt de bus, une station-service, des établissements de restauration et une sortie automobile.

• Zone: 271 m2
• Nombre de sols: P + 1
• salle de bain privée
• Espaces de stationnement: 6 (sécurisés)
• Climatisation: 2 systèmes
• Chauffage: central pour l'alimentation en chaleur
• Proximité avec les transports publics
• Proximité avec l'autoroute

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 7 sur 10. Cette propriété est avantageuse en raison de son emplacement, de sa polyvalence et de son entreprise prête avec des locataires.

Le coût total de l'installation est 677,500 EUR