Bureau à Ljubljana, Slovénie, 75 m²

Un espace commercial de 75 m² est proposé à la vente dans l'un des quartiers les plus populaires et animés de Ljubljana - en plein centre de la vieille ville. Construit en 1940 et adapté en 2000. Situé au premier étage (hors sol).

Les caractéristiques architecturales comprennent un espace ouvert spacieux adapté à la réception de clients, à l'exposition de produits ou à l'organisation d'expositions. Les vitrines grandes et lumineuses sont idéales pour la présentation des produits. L'accessibilité est assurée par une entrée directe depuis la rue.

Les locaux disposent des paramètres techniques suivants : chauffage au gaz et une place de parking privée située dans la cour de l'établissement. L'efficacité énergétique de l'installation est D (60 - 105 kWh/m² par an).

L'emplacement dans la partie centrale de la zone piétonne de la ville offre une accessibilité visuelle unique et un flux élevé de piétons, ce qui constitue un avantage tant pour les résidents locaux que pour les touristes. Cela le rend particulièrement attrayant pour une variété d'utilisations, telles qu'un magasin, une bibliothèque, une galerie d'art ou tout autre projet de service/entreprise.

• Superficie : 75 m²
• Étage : premier étage
• Place de parking : une place personnelle
• Efficacité énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)
• Chauffage : gaz
• Vitrines : grandes et lumineuses
• Accès direct : depuis la rue

Cet espace commercial représente une opportunité d'investissement importante en raison de son emplacement dans une zone historiquement riche et commercialement active. L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10.

Le coût total de l'objet est de : 559 000,00 EUR