Bureau à Ljubljana, Slovénie, 380 m²

Nous proposons pour acheter des locaux commerciaux dans le centre de Ljubljana, avec une superficie totale de 380 m2. L'installation a été construite en 1963 et a été améliorée en 2009. Il est situé au rez-de-chaussée et en partie au rez-de-chaussée du bâtiment, et se compose de 2 niveaux. Il est possible d'augmenter la zone en achetant 200 m2 supplémentaires. Les locaux étaient auparavant utilisés à des fins commerciales.

Les caractéristiques architecturales incluent une conception fonctionnelle et confortable, où un plan d'étage ouvert spacieux vous permet d'adapter l'espace à différents besoins. Les hauts plafonds du sous-sol et le système de ventilation centrale de haute puissance garantissent des conditions commerciales optimales.

L'installation est entièrement prête à l'emploi - équipée d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un système de climatisation. L'efficacité énergétique correspond à la classe D (60 - 105 kWh / m2 par an).

D'un point de vue juridique, l'objet est conçu sans charges, prête à vendre. Toutes les communications nécessaires ont été terminées.

L'emplacement de l'installation dans le centre-ville offre un excellent accès à une infrastructure urbaine approfondie, y compris les transports publics et privés. Les aires de stationnement et une aire de stationnement couverte sont situées à proximité immédiate. L'entrée principale est facilement accessible à pied.

• Zone: 380 m2
• Nombre de sols: P / 2
• ascenseur: oui
• Terrasse: Oui
• Climatiseurs: oui
• Efficacité énergétique: D (60 - 105 kWh / m2 par an)
• Équipement complet: oui

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 7 points sur 10. L'emplacement au centre de Ljubljana et la possibilité de s'adapter à différents types d'entreprises en font un investissement rentable. Cependant, l'absence de ses propres places de stationnement peut être un facteur réduisant son attractivité.

Prix: 600 000 EUR