Bureau à Ljubljana, Slovénie, 111 m²

Un objet immobilier commercial est proposé à la vente - un restaurant au centre de Ljubljana. La superficie totale de l'installation est de 111 m2. Le bâtiment a été construit en 1988 et est divisé en deux niveaux: le sous-sol et le rez-de-chaussée. Il comprend deux places de stationnement privées dans le parking souterrain.

Le restaurant est situé dans une zone prestigieuse et animée, non loin de la gare, dans un bâtiment commercial et résidentiel bien entretenu. En raison de son emplacement central, un accès pratique à divers services de la ville et hubs de transport est fourni.

La structure architecturale du restaurant prévoit les locaux suivants:

• Au sous-sol, il y a une zone de préparation, des salles de stockage et un vestiaire pour le personnel. L'accès à la livraison se fait par le secteur de garage souterrain.
• Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée, un bar de petit-déjeuner, une salle de bain et une salle à manger.
• Dans la cour devant l'établissement, il y a un pavillon intérieur avec des meubles loués à la municipalité.

La propriété est vendue avec un équipement entièrement installé pour le commerce de la restauration. L'infrastructure d'ingénierie comprend le chauffage du réseau municipal, la connexion Internet à grande vitesse via les fibres, ainsi que toutes les communications nécessaires: électricité, alimentation en eau et alimentation en gaz.

Spécifications techniques:

• Nombre de sols: sous-sol + rez-de-chaussée
• Surface totale: 111 m2
• Nombre de places de stationnement: 2
• Classe d'énergie: C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• Type de chauffage: gaz naturel

Légalement, la propriété est entièrement prête à vendre, n'a pas de charges et est disponible pour une utilisation immédiate. L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 7 sur 10 en raison de son emplacement, du contexte régional en développement et de l'équipement complet pour faire des affaires dans le domaine de la restauration.

Prix: 600 000 EUR