Bureau à Ljubljana, Slovénie, 177 m²

Un espace de bureau est proposé à la vente au centre de Ljubljana, situé dans le palais de Kapitel. L'installation est destinée à un usage commercial et est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2000. La superficie totale est de 177 m2. Le bureau comprend:

• Cinq salles de bureau spacieuses
• Salle de conférence
• Toilettes séparées
• La cuisine de thé
• Corridor de connexion

Le bâtiment est bien entretenu et de haute qualité, équipé de toutes les communications nécessaires, y compris Internet et système de climatisation en fibre optique. Le bureau a une orientation nord en vue de la rivière Ljubljana.

Le statut juridique de l'installation est entièrement réglé, ce qui est confirmé par une entrée dans le registre foncier.

L'emplacement directement au centre de Ljubljana offre une excellente accessibilité à l'infrastructure commerciale. Au sous-sol, il y a un parking public avec la possibilité d'un abonnement, et il est également possible d'acheter deux places de stationnement supplémentaires.

• Efficacité énergétique: B2 (25 - 35 kWh / m2a)
• Chauffage: Central
• Dépenses d'exploitation: de 4 à 6 € / m2 par mois

Pour le moment, la plupart des locaux sont loués, ce qui offre la possibilité d'acheter un objet avec ou sans locataire. L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement prestigieux, de son excellent état technique et de sa demande de location stable.

Le coût total de l'installation est 575 000 EUR .