Ferme à Krško, Slovénie, 123 m²

Un domaine agricole unique d'une superficie de 37 hectares avec des bâtiments d'une superficie totale de 123 m², situé sur le versant sud de Bohor dans un village pittoresque, est proposé à la vente. La propriété a été construite en 1890 et comprend diverses opportunités de développement.

Les caractéristiques architecturales de la propriété se caractérisent par la présence de deux bâtiments résidentiels. La première maison d'environ 120 m² avec 100 m² de combles supplémentaires a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Elle est équipée de poêles, de dalles en pierre, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon. A proximité se trouvent une dépendance d'une superficie de 226 m² et une grange de 40 m². La deuxième maison d'environ 110 m² avec possibilité d'aménager un grenier est située sur une colline avec une vue magnifique, entourée de ses propres terres, et comprend des commodités supplémentaires, une cave, un bûcher et une grange.

Le statut juridique répond aux exigences, tous les documents relatifs à la propriété sont en bon état. Il y a un accès pavé, des sources d'eau privées, des réseaux de fibre optique et des sentiers paysagers.

Situé à quelques minutes de Krška et Sevnica, à 80 km de Zagreb, à 140 km de Ljubljana. La région possède d'excellentes infrastructures naturelles avec des vues dégagées de Goryantsy à Snezhnik. A proximité se trouvent les cascades de Pekel et d'Ubiyavnik, sur le territoire il y a une forêt de bouleaux et un amphithéâtre naturel.

• Superficie : 123 m²
• Superficie du terrain : 370 951 m²
• Superficie totale des bâtiments : 5 019 m²
• Terrain cultivé : 11 hectares
• Forêts : 26 hectares
• Réseau optique : oui
• Propres sources d'eau : oui

La propriété a de nombreuses utilisations, notamment l'agriculture biologique, la vinification et l'œnotourisme, le développement touristique, la gastronomie, le bien-être et la réhabilitation. Une prévision du développement de projets créatifs, pédagogiques et énergétiques est également possible.

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10, ce qui est dû à la variété des zones de développement et à un emplacement unique doté d'avantages naturels et touristiques élevés.

Le prix final de la propriété est 1 490 000 EUR .