Bureau à Ljubljana, Slovénie, 484 m²

Nous proposons à vendre une propriété industrielle unique située au centre du district de Kodelevo. La superficie totale de l'installation est de 484 m2. Il a été construit en 1971 et rénové en 1980, qui a assuré son état moderne. L'installation est idéale pour les activités industrielles, d'entrepôt ou de bureau.

Architectural, le bâtiment est fabriqué à l'aide de structures en béton armé. L'objet est divisé en deux niveaux fonctionnellement séparés:

• Le premier niveau d'environ 120 m2 est équipé comme un espace de bureau avec une entrée distincte.
• La zone de sous-sol d'environ 364 m2 est utilisée pour les besoins de production et de stockage.

L'accès au sous-sol se fait via une rampe d'asphalte, qui prend en charge la livraison de camions de taille moyenne et fournit un parking à côté du bâtiment. L'installation a été partiellement rénovée: le toit en cuivre a été remplacé en 1980 et des fenêtres en plastique ont été installées en 2007.

L'infrastructure d'ingénierie de l'installation comprend des connexions à l'électricité, à l'eau, aux égouts, au gaz et aux télécommunications. L'installation est chauffée à l'aide de radiateurs de gaz, d'électricité et d'un système de climatisation. Le projet est équipé d'un système d'interphone et d'une alarme de sécurité, d'Internet optique et d'un système de ventilation est également disponible. La propriété est fournie partiellement meublée.

La propriété est située à proximité d'un arrêt de bus, d'une sortie de l'autoroute, ainsi qu'à distance de marche du centre et des restaurants. Légalement, le bâtiment est dans le statut d'une propriété d'étage, sans charges.

• Zone: 484 m2
• Floors: deux niveaux (K + P)
• Nombre de salles de bains: 1
• Toilettes séparées
• Espace de stationnement
• Indice d'énergie: 133 kWh / m2a
• Il n'y a pas d'ascenseur

L'attractivité des investissements de cette installation est de 7 sur 10. Le bâtiment est un investissement rentable en raison de son emplacement et de sa combinaison de bureaux et d'espace industriel et d'entrepôt. Une installation voisine de 467,4 M2 est disponible à l'achat, ce qui permet d'élargir l'entreprise de manière rentable.

Le prix de la propriété est 930 000 EUR .