Bureau à Ljubljana, Slovénie, 424 m²

La propriété est offerte dans le domaine de Ljubljana Shishka , destinée à des activités commerciales. La superficie totale est de 424 m2, ce qui le rend adapté à une utilisation de bureau, de service ou d'entrepôt. L'installation a été construite en 2004 et a reçu un permis d'exploitation en 2006. Il est situé sur Litostroek Street, dans le quartier des affaires et commercial de Litostroy.

L'objet a les caractéristiques architecturales suivantes: La disposition du bâtiment est de 200 m2 (taille 10x20 m), sur un graphique de 292 m2. L'installation a deux entrées distinctes: une pour les clients avec quatre places de stationnement possédées et une pour livraison avec des portes de levage et la possibilité d'un parking supplémentaire près du bâtiment. Il y a des chambres intégrées à différents niveaux: rez-de-chaussée, niveau intermédiaire et rez-de-chaussée, qui comprend:

• Rétlière du rez-de-chaussée: zone de réception, escaliers, espace d'expédition avec un petit bureau, des installations sanitaires et un vestiaire, un entrepôt d'étagères à trois niveaux.
• plancher intermédiaire: deux bureaux.
• Rétlière du rez-de-chaussée: Corridor, bureau, archives, installations sanitaires, cuisine à thé, grande salle de réunion.

La préparation à l'ingénierie de l'installation est entièrement conforme aux normes modernes: les connexions au système de chauffage, le réseau électrique, l'approvisionnement en eau, les égouts et les télécommunications ont été achevés. Disponibilité d'un certificat d'énergie de classe E (105-150 kWh / m2 par an).

Légalement, l'installation a un permis de fonctionnement complet. En raison de son emplacement, l'installation offre un accès rapide au centre-ville et au Ring Road. Il y a un arrêt de bus à proximité.

• Zone: 424 m2
• Année de construction: 2004
• Nombre de étages: rez-de-chaussée + plancher intermédiaire + rez-de-chaussée
• Classe d'énergie: E
• Espaces de stationnement: 4
• Caractéristiques supplémentaires: Deux entrées, entrepôt d'étagères à trois niveaux

Compte tenu de l'emplacement, des fonctionnalités et des installations d'ingénierie, l'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. La recherche de locataires contribuera à un revenu stable, et la proximité du centre d'affaires et des échanges de transport augmentera la demande de cet espace.

Le coût total de la propriété est 1 100 000 EUR + 22% TVA .