Bureau à Ljubljana, Slovénie, 85 m²

Nous présentons à votre attention un local commercial avec une superficie de 85,4 m2, situé au rez-de-chaussée au centre de Ljubljana. Cette installation invitée a été construite en 1988 et devrait être adaptée en 2025.

La salle est située dans un endroit proéminent et accessible dans le centre-ville, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme restaurant ou bar. De plus, il convient à diverses activités commerciales, y compris le commerce, la prestation de services ou les petites entreprises artisanales.

à propos de l'objet:

• Zone: 85,4 m2
• Espace ouvert et lumineux avec accès à la terrasse
• Installations sanitaires mises à jour pour les invités
• Toilettes séparées pour le personnel
• salle de cuisine
• Corridor et accès pour la livraison

Spécifications techniques et préparation à l'ingénierie:

• Chauffage: alimentation en chaleur
• Climatisation
• Windows: PVC avec triple vitrage
• Reconstruction en 2025: rénovation des planchers et des installations sanitaires

Les locaux sont enregistrés dans le registre foncier, qui est un aspect juridique important pour l'entreprise.

L'emplacement de l'établissement au centre de Ljubljana assure un haut débit de piétons et une proximité avec les principaux centres de transport, les écoles secondaires, les universités et la rivière Ljubljana. Cela crée une opportunité commerciale unique pour les entrepreneurs et les entreprises individuels à la recherche d'un emplacement très efficace.

Le stationnement est disponible dans la rue et près du bâtiment, mais il n'y a pas de places de stationnement personnelles.

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement pratique, de son prix abordable et de ses fonctionnalités pour divers types d'entreprises.

Prix: 300 000,00 EUR