Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 536 m²

Un local commercial dans la région de Ljubljana-Dravle avec une superficie de 1 535,90 m2 est proposé à la vente. L'installation est située dans le premier des quatre étages du centre d'affaires et a été construite en 1986. Il s'agit d'un espace multifonctionnel adapté à divers types d'activités telles que la fabrication, la logistique, l'entreposage, la fabrication d'outils et le travail métallique.

La caractéristique architecturale de l'installation est ses hauts plafonds, atteignant 5,50 mètres, ce qui ajoute de l'espace et la possibilité d'utiliser des équipements de différentes hauteurs. L'installation est équipée d'un ascenseur de fret, qui offre un transport pratique de marchandises et d'équipements. L'accès aux camions facilite également les opérations logistiques.

La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend un chauffage central (alimentation en chaleur urbaine), l'électricité, l'approvisionnement en eau, la collecte et la sécurité des ordures, avec des coûts d'exploitation actuels d'environ 2,50 EUR / m2 par mois.

Le statut juridique de l'établissement ne soulève aucune question, et il est pleinement opérationnel.

L'installation est située dans le district de Stegne de Ljubljana, avec un accès facile à la Ring Road, ce qui le rend stratégiquement avantageux pour les affaires. La zone fournit des liens de transport pratiques, ce qui contribue à des activités commerciales efficaces.

• Zone: 1 535,90 m2
• Floor: 1 sur 4
• salle de bain privée
• Chauffage central: Approvisionnement en chaleur urbaine
• Réception / cuisine à thé, huit bureaux séparés, dressing
• Salle de production: 350 m2
• Entrepôt: 600 m2

L'attractivité des investissements de l'installation peut être évaluée au niveau de 8 sur une échelle de 10 points en raison de son emplacement avantageux et de ses larges opportunités pour une variété d'activités commerciales.

Le prix total de la propriété est de 1 459 105 EUR (à l'exclusion de la TVA).