Bureau à Ljubljana, Slovénie, 560 m²

Un entrepôt situé dans le quartier de Stegne est proposé à la vente. La superficie totale de l'installation est de 560 m2. Ce local a été construit en 1986 et a été rénové en 2004. Il occupe le deuxième étage du bâtiment et offre des possibilités d'utilisation flexibles.

Une caractéristique distinctive de cet entrepôt est la hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et la capacité portante du plancher élevé de 6 tonnes par mètre carré. L'accès se fait via des monte-charges d'une capacité de levage allant jusqu'à 3 tonnes, qui offrent un accès pratique depuis le niveau 0 et jusqu'à la rampe de chargement des camions.

Le débarras a été rénové à l'intérieur en 2004 et le toit en 2005, ce qui confirme sa disponibilité immédiate. À l'heure actuelle, l'espace est divisé par des cloisons, car il était auparavant utilisé pour les besoins des bureaux. Cependant, il est possible de le transformer en une pièce complète à des fins de stockage ou de production, ou pour une utilisation combinée pour les besoins d'un entrepôt et d'un bureau.

L'emplacement dans la zone industrielle de Stegne donne accès à une infrastructure et à un réseau de transport bien développés, ce qui rend l'installation pratique pour les tâches logistiques.

• Superficie : 560,00 m2
• Étage : 2
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Capacité portante du sol : 6 tonnes/m2
• Monte-charge : capacité de levage jusqu'à 3 tonnes
• Rénovation intérieure : 2004
• Rénovation du toit : 2005

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 7 sur 10. Les opportunités de transformation et la situation avantageuse en font un investissement prometteur dans le secteur de l'immobilier commercial.

Prix final : 532 000 EUR (hors TVA), où la TVA est à la charge de l'acheteur. L'excellent rapport qualité-prix rend l'installation pertinente pour les entreprises qui envisagent d'agrandir ou de développer leurs installations de production et de stockage.