Terrain à Bohinj, Slovénie, 15 290 m²

Des terres agricoles sont proposées à la vente dans la région de Koprivnik à Bogin, située sur le versant ensoleillé des Alpes. La superficie totale est de 15 290 m2, dont 456 m2 de terrain constructible avec possibilité d'obtention d'un nouveau permis de construire. Le reste du territoire comprend des terres forestières et agricoles : prairies et pâturages. L'établissement est loin de l'agitation de la ville, offrant une opportunité unique de créer un domaine ancestral autonome.

La maison principale se compose de deux étages: 60 m2 au rez-de-chaussée et un grenier accessible. Il y a aussi une dépendance d'une superficie de 94 m2, comprenant une grange et un garage, ainsi qu'un "toplar" slovène bien conservé. La maison dispose d'un chauffage à combustible solide. La salle rafkamra, utilisée jusqu'à récemment, a été conservée pour fumer la viande. Les services publics ont été mis à jour: dans la maison en 1950, le toit de la grange a été remplacé en 1978 et les communications ont été remplacées en 1975. Les meubles de maison et les objets anciens sont inclus dans le prix.

L'installation est située en bordure du versant sud de Pokljuka, offrant de magnifiques panoramas sur le paysage environnant. Les formalités administratives sont terminées, le terrain est immatriculé sans charges. Les acheteurs potentiels sont tenus de payer une taxe sur le transfert de biens immobiliers d'un montant de 2% du prix du contrat.

• Emplacement: Koprivnik à Boginyu
• Superficie du terrain: 15290m2
• Surface bâtie: 456 m2
• Chauffage: combustible solide
• Année de rénovation des communications : 1950 dans la maison principale, 1978 et 1975 dans la grange
• Infrastructure: maison massive facilement accessible, dépendances

Attractivité des investissements: 8/10. L'installation offre des opportunités uniques pour la création d'un domaine autonome, des conditions de vie favorables et une réévaluation potentielle après la reconstruction nécessaire.

Prix total du bien : 346 600 EUR