Appartement à Ljubljana, Slovénie, 74 m²

Nous proposons à vendre un spacieux appartement duplex de deux chambres à la périphérie sud-ouest du district de Rudnik, Ljubljana. Emplacement pratique à distance de marche de toutes les infrastructures nécessaires: un arrêt de bus, une école primaire et une maternelle, des magasins et une boulangerie, des itinéraires de marche apaisants et une gare sont à quelques pas. La proximité de l'autoroute et du centre-ville (5 km) souligne davantage l'attractivité de la propriété.

Le duplex est situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages sans ascenseur, construit en 1996 et entretenu en bon état. La salle de bain a été rénovée en 2017 et le toit du bâtiment a été rénové en 2024. Il y a un parking privé pour les résidents.

La disposition de l'appartement comprend deux niveaux: au niveau inférieur, il y a une salle de jour spacieuse (25 m2) avec accès à un balcon (2,2 m2), une chambre pour enfants (14,6 m2), une grande salle de bain (4,2 m2) et un vaste couloir (9,2 m2). Le niveau supérieur offre une chambre confortable (8 m2) avec un balcon privé (2,2 m2) et une toilette (2,4 m2) reliée par un couloir (4,2 m2).

Pour la commodité des résidents, le chauffage central avec du carburant liquide est fourni avec des coûts de fonctionnement minimaux. La possibilité de se connecter à Internet à fibre optique. L'appartement est partiellement meublé et détenu, prêt à emménager en juin 2026.

Spécifications techniques:

• Taille: 74 m2
• Floor: 2 sur 3
• CHAMBRES: 2
• Salles de bain: 1
• Toilettes séparées
• Deux balcons
• Espace de stationnement
• chauffage central au feu d'huile
• Classe d'efficacité énergétique: C (35 - 60 kWh / m2)

Prix: 345 000,00 €