Maison à Litija, Slovénie, 94 m²

Nous offrons une opportunité unique d'acheter une maison rénovée avec une histoire riche dans le quartier pittoresque de Hrashte pri Bistrica, dans la municipalité de Bistrica Sotli. Il s'agit d'une maison soignée construite en 1808 et entièrement rénovée dans un état moderne en 2010, d'une superficie totale de 93,5 m2 et située sur un terrain spacieux de 3 789 m2.

L'excellent emplacement de la propriété constitue une idylle rurale émouvante, qui crée un sentiment d'intimité et de tranquillité. Vous pourrez profiter du confort à l'intérieur de la maison, entouré d'un vignoble spacieux précédemment exploité.

La maison se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée et grenier. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour-salle à manger (15,7 m2), une cuisine fonctionnelle (5,38 m2) et une loggia d'entrée (5,94 m2), ainsi qu'une cave à vin (38,50 m2). Dans les combles se trouvent : une salle de bain (4 m2) et deux pièces lumineuses (18,85 m2 et 16,95 m2), un couloir (8 m2) et un grenier inutilisé (25 m2), aménageable à volonté.

Le chauffage est assuré par une cheminée feu-air, la maison est raccordée à l'électricité et à l'eau et dispose d'un raccordement à une fosse septique.

Le bâtiment possède un portail d'entrée décoratif et fait partie du patrimoine architectural séculaire. La toiture a été rénovée en 2008, les fondations ont été renforcées en 2009 et la rénovation de la façade et de l'intérieur a été achevée en 2010. La maison a subi une modernisation de la cuisine, du salon et du grenier en 2013.

• Superficie totale: 93,50 m2
• Nombre d'étages: rez-de-chaussée + grenier
• Nombre de chambres: 2
• Nombre de salles de bains: 1
• Superficie du terrain: 3789 m2
• Déclaration énergétique: non obligatoire

Prix: 95000EUR