Maison à Ljutomer, Slovénie, 130 m²

Nous présentons à votre attention une opportunité unique d'acheter une maison à un étage à la périphérie de Prlekia, dans la ville de Globoka. La maison de 130 m2 est implantée sur un terrain de 1406 m2 et bénéficie d'une vue magnifique et d'un emplacement au calme. Vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec vignes et arbres fruitiers.

Le territoire offre une vue imprenable sur Jérusalem, Bok, Pohorje, ainsi que sur les Alpes, Goričko, la montagne viticole de Lendova (tour Vinarium) et même la Croatie (tour Vidikovec). C'est un endroit idéal pour faire du vélo et du tourisme en Poméranie. ️

La maison est accessible par une route goudronnée et a la forme de la lettre L. La surface habitable d'environ 70 m2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. La décoration intérieure reste fidèle à la tradition, avec des dalles OSB au sol. La deuxième partie de la maison comprend un atelier et un entrepôt d'une superficie totale d'environ 60 m2, ainsi qu'une verrière de 24 m2. Construite vers 1900, la maison est pour moitié en brique cuite, pour moitié en brique séchée. A proximité se trouvent une cave séparée de 20 m2, une citerne d'eau de pluie d'un volume de 6 m3 et un abri de jardin.

La maison est maintenue en bon état, partiellement rénovée et prête à être utilisée immédiatement. Les services publics comprennent l'électricité, l'eau et une fosse septique, ainsi que l'installation potentielle d'une centrale solaire. La télévision par câble et Internet sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système central à combustible solide avec radiateurs. ️

Le terrain de 1 406 m2 comprend un potager, des arbres fruitiers (noyers, prunes, pommes, cerises, figues, mûriers, nèfles, pêchers, cornouiller), des vignes et une clairière. Des cerfs, des faisans et d'autres oiseaux peuvent être trouvés ici.

A proximité se trouvent des stations balnéaires et des bains tels que Banovci, Mala Toplica, Radenci, Ptuj, Morava, Lendava et Sveti Martin. Distances des villes clés: Lutomer — 5 km, Murska Sobota — 25 km, Maribor — 60 km, Graz — 80 km, Ljubljana — 170 km, Varazdin - 40 km, Zagreb — 130 km. ️

Cette maison est un choix idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine et la nature, apprécient la tranquillité et un emplacement unique.

• Taille de la maison : 130 m2
• Superficie du terrain : 1406 m2
• Année de construction : environ 1899

Prix : 98 500,00 EUR