Maison à Ljubljana, Slovénie, 255 m²

À vendre est un spacieux bâtiment jumelé en deux parties d'une superficie de 255 m2 dans le prestigieux quartier de Rudnik près de Golovac. La maison, située sur un terrain de 498 m2, a été construite en 1952 et est actuellement en cours de rénovation complète, dont l'achèvement est prévu en 2025. Avec une orientation sud-est, la maison reçoit le maximum de soleil pendant la journée, créant des conditions de vie agréables.

Les intérieurs mis à jour seront adaptés pour une vie confortable, pensés pour une fonctionnalité maximale et satisferont les besoins des grandes et petites familles, ainsi que des investisseurs. La superficie de la maison comprend 170 m2 de surface habitable et 85 m2 de sous-sol, aménagés en chambres d'étudiants, ce qui augmente les possibilités de son utilisation.

La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable : un balcon, une terrasse, un sous-sol, un garage, un débarras, une cour et une cabane à bois, complétant le confort de vie. Il existe une connexion optique qui offre un accès Internet rapide et de haute qualité, et le chauffage est assuré par un système central au fioul.

L'emplacement de l'établissement est un avantage incontestable. D'importants pôles de transport, écoles, commerces et tous les services clés sont situés à proximité immédiate, offrant un accès rapide aux infrastructures nécessaires. Le quartier Rudnik est calme et bien entretenu, alliant proximité avec la nature et accès direct au centre-ville.

• Superficie : 255 m2
• Nombre d'étages : sous-sol + rez-de-chaussée + grenier
• Superficie du terrain : 498 m2
• Classe d'efficacité énergétique : C (35 à 60 kWh/m2 par an)
• Chauffage au fioul

Prix : 495 000 EUR