Bureau à Ljubljana, Slovénie, 90 m²

Nous présentons à votre attention un objet immobilier qui combine un potentiel commercial et un emplacement pratique. À une distance de 89,67 m2, il y a un lieu invité, construit en 1995, avec la possibilité de transformation en un autre espace commercial. Il est situé au rez-de-chaussée, qui offre un accès facile et un engagement client.

Les caractéristiques architecturales de l'installation forment un zonage compétent de l'espace, dont 30 m2 de terrain et une terrasse spacieuse. Les locaux sont entièrement équipés de l'équipement nécessaire pour poursuivre le fonctionnement de l'institution et maintenir son statut.

La préparation à l'ingénierie de l'installation est élevée: les connexions au chauffage du gaz ont été établies, un système de chauffage avec des radiateurs et une alimentation thermique via des réseaux de chauffage est fourni. Internet à fibre optique, le système de ventilation et le système d'alarme sont installés. Les espaces de stationnement simplifient l'accès pour les clients et le personnel.

Légalement, l'installation est présentée avec une documentation du projet terminée, y compris des projets pour toutes les communications établies. Cela garantit des conditions transparentes et compréhensibles pour le nouveau propriétaire.

L'installation est située dans le district de Shishka - Dravle de Ljubljana, qui a une infrastructure bien développée. Il y a des arrêts de transport public, un accès à l'autoroute et des zones de loisirs naturelles dans les environs immédiats, ce qui crée une attractivité supplémentaire pour les clients.

• Zone: 89.67 m2
• Floor: rez-de-chaussée
• Nombre de salles de bains: 3
• Disponibilité d'un entrepôt séparé
• Toilettes séparées
• Espaces de stationnement
• accessible aux personnes handicapées
• terrasse et jardin
• Chauffage: radiateurs, gaz
• Internet à fibre optique
• Système d'alarme

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10. Une clientèle stable et la capacité de s'adapter à un autre type d'entreprise en font un investissement rentable.

Le coût final de l'installation est 250 000 EUR .