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348 000 €
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Un objet immobilier commercial est proposé à la vente - un restaurant / bar situé sur la rue Tbilissi dans le district du VIH, Ljubljana. La salle comprend 95 m2 de zone principale et 14 m2 supplémentaires de sous-sol utilisés comme entrepôt. L'installation est pleinement opérationnelle et est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment à deux étages construit en 1996.
Architectural, l'institution est conçue à deux niveaux, ce qui contribue à l'organisation efficace de l'espace pour servir les visiteurs. Adjacent à l'établissement se trouve une terrasse spacieuse de 30 m2, équipée de neuf tables, qui offre des opportunités supplémentaires pour recevoir des clients à l'extérieur. Cette configuration vous permet de répondre à la demande à l'intérieur et à l'extérieur à tout moment de l'année. ️
L'infrastructure d'ingénierie est en parfaite commande: L'installation est entièrement équipée et prête à l'opération. La disposition intérieure comprend une salle de bain séparée pour le personnel et des toilettes pour les visiteurs. Les heures de travail de l'institution sont de 8 à 24 heures, ce qui souligne son fonctionnement réussi et le flux constant des visiteurs.
Légalement, la propriété est entièrement enregistrée et prête à vendre. Il est présenté avec une documentation complète, qui garantit la transparence de la transaction.
L'emplacement dans la zone du VIH offre un accès pratique aux clients et aux fournisseurs, avec une infrastructure bien développée et un manque de transports publics. Cela garantit un flux constant de visiteurs et assure un revenu constant.
L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10. Cela est dû à ses opérations réussies actuelles et à son emplacement avantageux dans une zone animée.
Le coût total de l'installation est 348 000 EUR .
