Bureau à Ljubljana, Slovénie, 95 m²

Nous présentons à votre attention un local commercial situé dans la rue de Tbilissi dans le VIH de la ville de Ljubljana. La superficie totale de l'installation est de 95 m2. Les locaux ont le statut de l'immobilier commercial et comprennent deux niveaux: au premier niveau 58 M2, sur la seconde - une galerie de 37 m2. L'installation a été construite en 1996 et est située au rez-de-chaussée de deux étages possibles.

La salle a une disposition fonctionnelle et a un accès direct depuis la rue. Chacune des deux zones est équipée d'une salle de bain séparée, ce qui augmente le confort d'utiliser l'espace. Actuellement, le bâtiment abrite un restaurant, mais il convient à divers types d'entreprises, y compris des magasins, des cabinets médicaux ou des salons de beauté.

Le site a un degré élevé de préparation à l'ingénierie, est fourni avec toutes les communications nécessaires et se conforme pleinement aux normes modernes.

Un aspect important est la préparation juridique de la propriété: la propriété est pleinement détenue, ce qui simplifie les aspects procéduraux en cas d'achat.

La région du VIH dispose d'une infrastructure de divertissement et de magasinage, ainsi qu'une excellente accessibilité des transports. Il y a des magasins, des cafés et des arrêts de transport public dans les environs immédiats, ce qui crée des conditions favorables pour faire des affaires.

• Surface totale: 95 m2
• Nombre de sols: 0/2
• Classe d'énergie: C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• La possibilité de louer un entrepôt de 14 m2
• La possibilité d'utiliser un jardin-terrace devant une pièce avec une zone de 30 m2

Sur l'ampleur de l'attractivité des investissements, cet objet mérite une note de 8 sur 10. Cela est dû à sa polyvalence et à son emplacement pratique dans une zone urbaine active.

Le coût de l'objet: 348 000,00 EUR