Maison à Ljubljana, Slovénie, 370 m²

Nous offrons à la vente une maison à plusieurs étages exceptionnelle avec trois appartements séparés dans la région de Ljubljana avec un emplacement unique près du centre, tout en maintenant la vie privée et la proximité des zones vertes. Prix: 1 590 000 EUR

Le bâtiment, construit en 1928, sera entièrement rénové en 2025, qui comprend les derniers réseaux d'ingénierie, les fenêtres et le toit modernes, ainsi qu'une nouvelle façade, offrant un confort moderne dans un environnement prestigieux. L'espace de vie total est de 369,9 m2 et la superficie est de 574 m2.

Les principaux avantages de la propriété comprennent:

• Trois appartements indépendants - chacun occupe un étage, offrant de l'espace et de la lumière.
• Intérieurs fonctionnels modernes - Dispositions ouvertes, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
• Un bâtiment supplémentaire avec une superficie de 209 m2 avec la possibilité de réaménagement en trois appartements duplex, ce qui augmente considérablement la rentabilité.
• L'endroit idéal est proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, maternelle, magasins, banques, bureau de poste) et en même temps dans un quartier calme à côté de la verdure.

Chacun des trois appartements a des caractéristiques uniques:

• Rez-de-chaussée: zone 74.1 m2. Il contient un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
• Deuxième étage: zone 113.1 m2. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon avec un balcon, trois chambres, un garde-manger, une salle de bain et une toilette séparée.
• troisième étage: zone 124.9 m2. Il fournit un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger, un salon avec un balcon, trois chambres, un garde-manger, une salle de bain et une toilette séparée.

La maison offre des opportunités uniques à la fois pour votre propre vie et pour la location (à court terme et à long terme), ce qui en fait un excellent choix d'investissement. L'excellente attractivité des investissements est due à la forte demande de location à Ljubljana et à la possibilité de développer des revenus supplémentaires à partir du bâtiment auxiliaire.

• Année de construction: 1928
• Année de reconstruction: 2025
• Surface totale: 369,9 m2
• Soirée de vie: 369,9 m2
• zone terrestre: 574 m2
• zone de construction auxiliaire: 209.2 m2
• Nombre de étages: rez-de-chaussée + deux étages supérieurs

Certificat d'énergie dans le processus de fabrication. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exclusive ou de faire un investissement rentable dans l'une des zones les plus recherchées de Ljubljana.