Maison à Ljutomer, Slovénie, 137 m²

Nous proposons à la vente une charmante maison dans le village de Tsven, d'une superficie de 137,3 m2, construite en 1954. Le terrain de 605 m2 est situé au centre d'une atmosphère rustique, à côté d'une chapelle et d'une caserne de pompiers, où fonctionnait autrefois le célèbre atelier Kovati.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. Au rez-de-chaussée, après l'achèvement de la forge, des entrepôts et un petit atelier avec chaufferie ont été aménagés. Les plafonds sont ici plus hauts, ce qui donne à la pièce volume et espace.

Les combles abritent un appartement chaleureux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, une chambre, deux chambres d'enfants, un cellier et une salle de bain. Les sols sont recouverts de parquet ou de parquet, conférant à l'intérieur chaleur et confort. La maison principale a besoin d'une rénovation majeure, mais offre une opportunité unique de transformer cet espace en quelque chose de spécial avec une touche historique. Un nouveau bloc isolé a été ajouté à la maison, dont une partie nécessite une légalisation en raison d'écarts mineurs par rapport au permis de construire.

La propriété est entièrement mobile et libre de charges. La maison est chauffée au bois et au charbon, fournissant une chaleur naturelle et économique. L'efficacité énergétique du bâtiment correspond à la classe G, avec une consommation d'énergie de 210 à 300 kWh/m2 par an.

• Étages : rez-de-chaussée + grenier
• Chambres : 3
• Salle de bains : 1
• Superficie du terrain : 605 m2
• Ballcon : Oui

Prix : 60 000 €