Maison à Ljubljana, Slovénie, 279 m²

Nous proposons une maison spacieuse dans un quartier verdoyant et calme de Ljubljana, dans le quartier de Zalog. Construite en 1976 et partiellement rénovée en 2005, elle a une superficie totale de 279,2 m2 et est implantée sur un terrain de 569 m2. Cet appartement confortable sera un excellent choix pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent le transformer en une maison à plusieurs étages.

La maison se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, deuxième étage et grenier. Le rez-de-chaussée, partiellement creusé, comprend un garage de 17 m2, deux pièces, une chaufferie, un débarras et un escalier intérieur. Au deuxième étage se trouvent une entrée principale, un hall d'entrée, une chambre, une chambre d'enfants, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour avec accès à un balcon. Le grenier de 39 m2 est inachevé, mais il est déjà équipé des raccordements nécessaires et d'un petit balcon, ce qui permet aux futurs propriétaires d'aménager l'espace à leur guise.

Le chauffage est réalisé à l'aide de radiateurs à combustible liquide. Une pompe à chaleur (air-eau) est utilisée pour l'eau chaude. Du côté sud de la maison se trouve un espace vert avec un petit jardin et une vigne, où vous pourrez vous détendre ou passer du temps avec vos proches.

Il y a trois places de parking à proximité de la maison. L'excellente infrastructure du quartier vous permet de rejoindre rapidement les jardins d'enfants, les écoles, les magasins, les pharmacies, la poste, la bibliothèque et une patinoire couverte. Il y a une gare routière et ferroviaire à quinze minutes à pied et le centre commercial BTC à seulement treize minutes en voiture.

Spécifications techniques:

• Taille: 279.20 m2
• Floors: rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• Terrain: 569 m2
• Chauffage: radiateurs, carburant liquide
• Efficacité énergétique: classe F (150-210 kWh / m2 par an)
• Espace de stationnement: 3 sièges privés
• La possibilité de convertir le grenier en fonction des exigences du nouveau propriétaire

La maison est située dans une zone avec une excellente accessibilité des transports et des paysages naturels gratuits.

Prix: 474 000 EUR