Bureau à Ljubljana, Slovénie, 608 m²

Nous présentons à votre attention un espace de bureau destiné à un usage commercial, situé au centre de Ljubljana sur la rue Mala, avec une superficie totale de 608,4 m2. L'installation occupe le rez-de-chaussée d'un centre d'affaires moderne, construit en 1980, et a également été rénové en 2005.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'une salle de réception, qui met l'accent sur sa norme. La rénovation de la façade a été achevée en 2005, tandis que la rénovation intérieure de l'espace de bureau a été effectuée en 2000. Les locaux sont particulièrement adaptés à diverses fonctions commerciales et administratives. Le bureau propose un refroidissement à distance et un chauffage via des condentieurs, ce qui le rend confortable à tout moment de l'année. Les espaces de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment, offrant une commodité aux employés et aux visiteurs.

Tous les aspects juridiques et administratifs de l'installation sont en plein ordre, y compris le bail des locaux jusqu'au 1er septembre 2026. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès pratique à divers services. Il est également important de noter que des locaux commerciaux similaires au cinquième étage du bâtiment, avec une superficie totale de 608,4 m2, ont été entièrement rénovés en 2020 et peuvent également être envisagés à l'achat.

• Superficie: 608,4 m2
• Étage:1
• Année de construction: 1980
• Année de rénovation: 2005 (façade), 2000 (intérieur)
• Équipement: ascenseur, réception
• Systèmes: refroidissement et chauffage à distance
• Parking: organisé à côté du bâtiment
• Bail: jusqu'au 1erseptembre2026
• Caractéristiques supplémentaires: chambres au 5ème étage

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10. La possibilité d'un bail à long terme, un emplacement idéal en centre-ville et la disponibilité de toutes les infrastructures nécessaires rendent cette offre prometteuse pour les investisseurs intéressés par des bénéfices stables.

Le coût total de l'installation est de 1 450 000 euros.