Appartement à Ljubljana, Slovénie, 120 m²

Nous présentons à votre attention un spacieux appartement de deux chambres d'une superficie de 119,8 m2, situé dans le complexe résidentiel "Modra résidence" dans le quartier de Crna Vasa. L'appartement comprend un balcon, une terrasse et un débarras. Il est orienté au nord-est, au sud et au sud-ouest et est situé au premier de deux étages. Une belle opportunité pour un séjour confortable dans un appartement neuf, prêt à emménager en 2024.

Le complexe Modra Residenza est idéal aussi bien pour les personnes âgées que pour les familles qui apprécient la proximité de la nature et les loisirs actifs. L'infrastructure de la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : les montagnes Krim, le lac Rakitna et le lac Podpesti. Accès rapide à la rocade de Ljubljana (2 km) et au centre commercial Supernova Rudnik. Il y a des arrêts de bus à proximité immédiate, ce qui rend l'accessibilité aux transports très pratique.

Chaque appartement du complexe dispose de deux places de parking (au prix de 12 900 € par place). Le complexe résidentiel se compose de bâtiments de trois niveaux, dont un rez-de-chaussée, un rez-de-chaussée et un grenier, reliés par un escalier en béton et un ascenseur. Le toit est une combinaison de parties plates et en pente.

Caractéristiques de l'objet:

• L'utilisation de pompes à chaleur avec technologie géosonde du fabricant suédois THERMIA
• Chauffage au sol
• Fenêtres INTERNORM
• Ventilation I-VENT
• Stores motorisés SENČILA BLED
• Vidéosurveillance
• Pré-installation pour la climatisation
• Pré-installation pour une centrale solaire
• Fenêtres de toit VELUX

Spécifications techniques:

• Superficie: 119,80 m2
• Étage: 1 sur 2
• Efficacité énergétique:A2 (10 à 15kWh/m2 par an)

Prix final:486585. 15 €