Appartement à Ljubljana, Slovénie, 37 m²

Nous proposons à la vente un studio lumineux et confortable situé dans une rue calme du quartier Hiv de Ljubljana. L'appartement de 37 m2 occupe le dernier étage sans ascenseur d'un immeuble et est en excellent état après rénovation achevée en 2022.

L'appartement a un agencement bien pensé : un hall d'entrée avec une spacieuse armoire intégrée menant à toutes les pièces, un débarras avec son propre système de chauffage au gaz, une salle de bain spacieuse et un espace central. L'espace central comprend une cuisine, un coin repas, un espace détente et un lieu de travail. Il y a suffisamment d'espace dans la chambre pour un séjour confortable. Le balcon offre une vue isolée sur la verdure, ce qui rend le temps passé à l'extérieur aussi confortable que possible.

L'infrastructure de la région comprend des liaisons de transport pratiques, un accès rapide à l'autoroute et aux transports publics. À distance de marche se trouvent des magasins (Muller, Lidl), des boulangeries, des restaurants (Osteria at Noni, Sarajevo Grill), une cave à vin, ainsi que des installations sportives et récréatives, notamment des courts de tennis et des sentiers de randonnée. Le quartier est également connu pour sa proximité avec la Faculté de Gestion et la gare.

• Superficie: 37m2
• Étage:2/2
• Nombre de salles de bains: 1
• Balcon: 5,2 m2
• Débarras: 1,4 m2
• Parking privé avec barrière à flèche
• Chauffage: système au gaz avec radiateurs
• Internet optique
• Portes anti-effraction
• Système d'interphonie

L'appartement est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Nous démontrerons la haute qualité des finitions: le parquet a été rénové en 2020, une cabine de douche et des stores ont été installés en 2022, un réfrigérateur Gorenje a été acheté en 2023 et une chaudière à gaz De Dietrich à haut rendement devrait être installée en 2024.

Le prix de l'appartement est de 214 000 euros. Il s'agit d'une offre attractive dans une zone dotée d'infrastructures et de commodités bien développées. Nous attendons vos demandes d'inspection !