Terrain à Ljubljana, Slovénie, 486 m²

Un immeuble dans le quartier du Dravlier d'une superficie totale de 486 m2 est proposé à la vente. Sur le site se trouve un ancien bâtiment résidentiel, construit en 1830, qui nécessite une reconstruction complète ou un remplacement par une nouvelle construction. La maison est en partie construite en pierre, en partie en brique. Les fenêtres et portes d'origine à deux vantaux en bois ont été conservées, ainsi que le toit en tuiles. La structure se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier, qui est actuellement inhabitable, mais auparavant les deux parties étaient utilisées comme pièces d'habitation.

Le bâtiment est chauffé grâce à un système central alimenté au gaz naturel. Les raccordements au réseau électrique, au système d'adduction d'eau et à l'assainissement sont assurés. Un garage et un atelier jouxtent la partie Est du site. La partie ouest reste peu développée et est une zone herbeuse.

Cette proposition présente un potentiel important pour la construction d'une nouvelle maison familiale de plain-pied.

• Superficie totale du terrain: 486m2
• Année de construction de la structure existante: 1830
• Revêtement de sol: carrelage d'origine
• Construction: pierre, brique
• État: nécessite une reconstruction complète ou un remplacement
• Communications: gaz naturel, électricité, approvisionnement en eau, assainissement
• Éléments de construction: garage, atelier

L'attractivité d'investissement de l'installation est estimée à 6 sur 10, compte tenu de la nécessité d'investissements importants dans la reconstruction ou la construction, ainsi que de la présence de toutes les connexions nécessaires et d'un emplacement idéal à Dravlia.

Le coût total de l'installation est de 320000EUR.