Maison à Ljubljana, Slovénie, 279 m²

Dans un quartier calme et verdoyant à la périphérie de Ljubljana, une spacieuse maison de plain-pied est proposée à la vente, située sur un terrain d'une superficie de 569 m2. La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel bien entretenu avec accès à toutes les infrastructures nécessaires, ce qui, combiné à l'intimité, à la proximité de la nature et à une vue dégagée sur la rivière, les champs et les collines, crée un charme particulier.

La maison a été construite en 1976 et partiellement rénovée en 2005. Elle se compose de trois étages et a une superficie totale de 279,2 m2 (surface utile 226,6 m2). Le rez-de-chaussée comprend un garage (17 m2), deux pièces, une chaufferie, un débarras, un hall et un escalier intérieur. Au deuxième étage, où se situe l'entrée principale, se trouvent un hall d'entrée, un couloir, une chambre, une chambre d'enfants, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour avec accès à un balcon. Le grenier de 39 m2 n'est pas décoré, mais il dispose de communications connectées et d'un accès à un petit balcon, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de le décorer à leur guise.

Le chauffage est réalisé avec du combustible liquide et l'eau chaude est préparée à l'aide d'une pompe à chaleur (air-eau). Sur le côté sud de la maison se trouve un espace vert agréable avec un petit verger et une vigne, créant une atmosphère chaleureuse et offrant un lieu de détente et de socialisation. Il y a trois places de parking dans l'allée devant la maison.

La maison est inscrite au cadastre, est libre de charges et dispose d'un permis d'exploitation. La classe énergétique comprend la classe F. L'emplacement vous permet de vous rendre à pied à une école maternelle, une école, une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, une bibliothèque et une patinoire intérieure en 10-15 minutes. Des gares routière et ferroviaire sont également accessibles à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement les principales infrastructures et la route de contournement, la distance jusqu'au centre commercial BTC est de 13 minutes.

• Superficie: 279,20 m2
• Étages: rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• Superficie du terrain: 569,00 m2
• Balcon
• Places de parking: 3
• Jardin
• Chauffage: radiateurs, combustible liquide

Prix: 430000EUR